Najczęstsze pytania klientów - operat szacunkowy w pigułce

To opinia rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości, sporządzona na piśmie lub elektronicznie dla konkretnego celu i na konkretną datę.

Wyłącznie rzeczoznawca majątkowy z państwowymi uprawnieniami, wpisany do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych.

W publicznym Centralnym Rejestrze Rzeczoznawców Majątkowych - po imieniu i nazwisku albo numerze uprawnień 7897.

Tak. Rzeczoznawca majątkowy ma obowiązek posiadania aktualnego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej.

Najczęściej: mieszkanie 700-1 500 zł, dom 1 200-2 500 zł, działka 800-1 600 zł, ograniczone prawo rzeczowe 1 300-2 500 zł. Pełne widełki są w cenniku.

Standardowo 7-14 dni roboczych od oględzin. Sprawy pilne realizuję zwykle w 3-5 dni z dopłatą.

Nie. Oferta jest pisemna i obejmuje zakres pracy. Oddzielnie mogą pojawić się tylko dokumenty urzędowe, kurier albo dodatkowe egzemplarze.

Sprawy ekspresowe realizuję w 3-5 dni z dopłatą, jeśli kalendarz i dokumenty na to pozwalają.

Podstawowo: księga wieczysta, akt nabycia, wypis i wyrys z rejestru gruntów, MPZP lub decyzja WZ. Lista zależy od typu nieruchomości i celu.

Można zacząć od podstaw. Część dokumentów pomogę pozyskać przez EKW, ePUAP lub właściwy urząd.

Nie. Wystarczą skany lub PDF. Na oględzinach przydają się jednak oryginały do wglądu.

W standardowym operacie tak. Oględziny, zdjęcia i sprawdzenie stanu nieruchomości są częścią pracy rzeczoznawcy.

Możesz, ale nie musisz. Czasem wystarczy ktoś z rodziny, zarządca albo najemca po wcześniejszym uzgodnieniu.