Wycena nieruchomości · operat szacunkowy
Domy jednorodzinne
Moje usługi obejmują wycenę wszystkich form budownictwa jednorodzinnego, w tym domów wolnostojących, bliźniaków oraz zabudowy szeregowej ( również budynki w trakcie budowy)
Co dokładnie wyceniam
- dom wolnostojący z gruntem
- bliźniak lub segment szeregowy
- siedlisko z zabudową gospodarczą
- dom letniskowy lub rekreacyjny
- dom w budowie
Kiedy potrzebujesz takiej wyceny
- kredyt hipoteczny na zakup, budowę lub remont
- sprzedaż albo kupno domu
- sprawa spadkowa lub zachowek
- podział majątku
- wywłaszczenie pod drogę
- ubezpieczenie wysokowartościowe
Jak wygląda proces
Pierwszy kontakt
Krótka rozmowa: typ nieruchomości, lokalizacja, cel wyceny.
Oferta i umowa
Cena, termin i lista dokumentów w ciągu 24 godzin.
Oględziny i analiza
Wizyta w nieruchomości, dokumentacja zdjęciowa, analiza rynku i papierów.
Operat szacunkowy
Dokument papierowy i PDF, z możliwością omówienia wniosków.
Jakie dokumenty przygotować
- księga wieczysta gruntu
- wypis i wyrys z rejestru gruntów
- MPZP lub decyzja o warunkach zabudowy
- projekt budowlany przy domu w budowie
- pozwolenie na użytkowanie lub zawiadomienie o zakończeniu budowy
Nie masz wszystkich dokumentów? Zacznijmy od tego, co masz pod ręką - wskażę, co można pobrać z EKW, ePUAP, rejestrów albo urzędu.
Mikrocennik
| Sytuacja | Widełki |
|---|---|
| Dom 100–150 m² | 1 200 – 1 800 zł |
| Bliźniak lub segment | 1 000 – 1 500 zł |
| Siedlisko | 1 500 – 2 500 zł |
| Dom rekreacyjny nad jeziorem | 1 400 – 2 500 zł |
| Wywłaszczenie | 1 800 – 3 500 zł |
Cena końcowa zależy od celu wyceny, dokumentów, lokalizacji i pilności. Oferta jest pisemna i ważna 14 dni.
Najczęstsze pytania
Czy dom i działkę wycenia się razem?
Zwykle tak, bo stanowią jedną nieruchomość gruntową zabudowaną.
Czy da się wycenić dom w budowie?
Tak, na podstawie projektu, pozwolenia, dokumentów i stopnia zaawansowania prac.
Czy fotowoltaika wpływa na wartość?
Tak, jeżeli jest trwale związana z nieruchomością i realnie wpływa na jej cechy rynkowe.
Zamów wycenę - pierwsza rozmowa jest niezobowiązująca
Najprostsza droga to telefon lub formularz. Jeśli sprawa jest pilna, wyślij SMS z imieniem i krótkim opisem - oddzwonię tego samego dnia.
+48 799 797 177biuro@nieruchomosci-zarzecki.plSuwałki, ul. Mikołaja Reja 84/9Ełk, Wojska Polskiego 61 lok. 2U